🏡 Sobrado para Locação | Bairro Gralha Azul – Fazenda Rio Grande/PR

✨ Conforto, espaço e praticidade em um imóvel moderno e muito bem localizado.

Este excelente sobrado de frente para a rua é ideal para quem busca mais privacidade, ambientes amplos e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Destaques do imóvel:

🛋️ Ampla sala de estar individual, proporcionando mais conforto e melhor aproveitamento dos ambientes;

🍽️ Cozinha totalmente revestida, bem iluminada e arejada, oferecendo praticidade para o dia a dia;

🚿 02 banheiros, sendo:

• 01 no piso térreo;

• 01 no piso superior.

🛏️ 02 dormitórios bem distribuídos no andar superior;

🌅 Um dos dormitórios conta com sacada privativa e uma vista privilegiada, trazendo mais conforto e bem-estar.

🧺 Área de serviço coberta nos fundos;

🌿 Corredor lateral e espaço de quintal na frente do imóvel;

🚗 02 vagas de garagem, sendo uma coberta.

✨ Diferenciais

• Sobrado moderno;

• Excelente iluminação natural;

• Ambientes amplos e bem ventilados;

• Imóvel de frente para a rua, proporcionando mais independência e privacidade.

📍 Localização privilegiada no Bairro Gralha Azul, próximo à Avenida Portugal, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, pontos de ônibus e ao comércio em geral.

🔥 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões que mais crescem em Fazenda Rio Grande.

• 💰 Condições de Locação

• O valor mensal do aluguel é de R$1855,56 sendo aplicado desconto de 10%, resultando no valor de R$1670,00.
• + FCI 5% (Fundo de conservação do imóvel)
• + Seguro Incêndio

✅ Benefício exclusivo:
Após os primeiros 30 dias de locação (Primeiro Mês), o locatário passa a ter 10% de desconto para pagamento em dia, reduzindo o valor do aluguel para R$1670,00.

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📋 CRECI 8480-J