🏢 Sala Comercial para Locação no Centro de Fazenda Rio Grande - Segundo Piso no Edifício Pioneiros 245

✨ O espaço ideal para valorizar seu negócio e atender com profissionalismo.

📍 Localização estratégica

• Centro de Fazenda Rio Grande
• Edifício Pioneiros 245 – segundo piso
• Em avenida principal, com grande fluxo e visibilidade
• Fácil acesso para clientes

📐 Estrutura do imóvel (60m²)

• Hall de entrada
• 04 salas bem distribuídas
• Cozinha com excelente iluminação e ventilação
• Banheiro com chuveiro

💼 Ideal para seu negócio

• Escritórios
• Consultórios
• Atendimentos segmentados
• Ambiente organizado, funcional e versátil

🚗 Comodidade

• 01 vaga de garagem rotativa

Valor da taxa de condomínio já incluso o consumo de água!

• 💰 Condições de Locação

• O valor mensal do aluguel é de R$2888,89, sendo aplicado desconto de 10%, resultando no valor de R$2600,00.
• + FCI 5% (Fundo de conservação do imóvel)
• + Seguro Incêndio

✅ Benefício exclusivo:
Após os primeiros 30 dias de locação (Primeiro Mês), o locatário passa a ter 10% de desconto para pagamento antecipado, reduzindo o valor do aluguel para R$2600,00.

CRECI: 8480-J

🔥 Perfeito para quem busca um espaço bem localizado, com ótima distribuição e pronto para receber clientes com conforto e praticidade.

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