🏢 Sala Comercial para Locação no Centro de Fazenda Rio Grande Pr - Edifício Pioneiros 245, Terceiro Piso 

✨ Pronta para uso, com visibilidade e estrutura ideal para o seu negócio.

📍 Localização privilegiada

• Centro de Fazenda Rio Grande
• Edifício Pioneiros 245 – 3º piso
• Frente para a avenida principal
• Fácil acesso para clientes e excelente exposição

📐 Estrutura do imóvel (58m²)

• Espaço bem distribuído
• Ambientes reservados, ideais para organização do atendimento
• Banheiro individual
• Sacada com vista para a avenida principal

❄️ Diferenciais

• Móveis planejados na área de cozinha
• Ar-condicionado já instalado
• Sala pronta para uso

🚗 Comodidade

• 01 vaga de garagem rotativa

💼 Ideal para

• Exposição comercial
• Escritórios
• Consultórios e atendimentos personalizados

⚠️ Informações adicionais

• Condomínio com consumo de água incluso

• 💰 Condições de Locação

• O valor mensal do aluguel é de R$ 3000,00, sendo aplicado desconto de 10%, resultando no valor de R$2700,00.
• + FCI 5% (Fundo de conservação do imóvel)
• + Seguro Incêndio

✅ Benefício exclusivo:
Após os primeiros 30 dias de locação (Primeiro Mês), o locatário passa a ter 10% de desconto para pagamento antecipado, reduzindo o valor do aluguel para R$2700,00.

CRECI: 8480-J

🔥 Uma excelente opção para quem busca praticidade, localização estratégica e um espaço profissional já estruturado.

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