🏢 Ponto Comercial para Locação no Bairro Veneza em Fazenda Rio Grande

📍 Rua Jorge Amado  em avenida principal

Uma excelente oportunidade para o seu negócio ganhar visibilidade e crescer em uma das regiões mais movimentadas do bairro.

✨ Localização estratégica
• Avenida principal com grande fluxo de pessoas e veículos
• Região com diversos comércios já estabelecidos
• Excelente ponto para fortalecimento e exposição da marca

📐 Aproximadamente 130m² de área
• Espaço amplo e versátil
• Ideal para diferentes tipos de atividades comerciais

🚻 Estrutura funcional

• 02 banheiros na parte frontal
• Layout que facilita o atendimento ao público

🚗 Facilidade para clientes
• Área com facilidade para estacionamento
• Acesso prático e direto

🔒 Segurança e praticidade
• Imóvel com grade frontal
• Estrutura preparada para uso comercial

Um ponto comercial completo para quem busca visibilidade, localização e estrutura para impulsionar o seu negócio.

• 💰 Condições de Locação

• O valor mensal do aluguel é de R$ 3777,78, sendo aplicado desconto de 10%, resultando no valor de R$3400,00.
• + FCI 5% (Fundo de conservação do imóvel)
• + Seguro Incêndio

✅ Benefício exclusivo:
Após os primeiros 30 dias de locação (Primeiro Mês), o locatário passa a ter 10% de desconto para pagamento antecipado, reduzindo o valor do aluguel para R$3400,00.

CRECI: 8480-J

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